尊敬的(de)報(bào)價單位：

 合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(♠σ​§yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司就(jiù)我公司在管所有(yǒu)物∞•♣(wù)業(yè)項目的(de)“弱電(diàn)系統設備專業(yè)維保”項目，以詢價的(de)方式進行(xíng)采購(gòu)。報(bào)價單位應仔細閱讀(dú)詢價函中所有($♠∞yǒu)的(de)事(shì)項、格式、條款≠☆←€和(hé)規範要(yào)求，在報(bào)價文(wén)件(jiàn)中對(duì)詢價€♠函的(de)各方面都(dōu)要(yào)作(zuò)出實質性響應，按照(zhào)詢價<♠↔‍函的(de)要(yào)求提交報(bào)價文(wén)件(jiàn)。

一(yī)、項目預算(suàn)：7.5萬元（報(bào)價超過總價為(wèi)無效）

二、資金(jīn)來(lái)源：自(zì)籌資金(jīn)

三、服務期限：一(yī)年(nián)

1、報(bào)價人(rén)在國(guó>φ•σ)內(nèi)注冊，具備獨立企業(yè)法人(rén)資格，具有≠€€(yǒu)良好(hǎo)的(de)商業(☆‍yè)信譽和(hé)健全的(de)财務會(huì)計(jì)制(zhì)←¥度，有(yǒu)依法繳納稅收和(hé)社會(©α¶₹huì)保障金(jīn)的(de)良好(hǎo)記錄。

2、投标單位具有(yǒu)獨立履行(xíng)本合同所必需的(♠™♣÷de)設備和(hé)專業(yè)技(jì)術(shù)能(‍®♥≠néng)力且具備豐富安裝經驗及良好(hǎo)的(de)社會(huì)信譽。

3、投标時(shí)必須攜帶以下(xià≈×€)文(wén)件(jiàn)：營業(yè)執照(zhào)原件(jiàn)或複印件(jiàn)加≥♦♦>蓋公章(zhāng)

四、維保服務範圍

1、項目範圍為(wèi)大(dà)觀園物(wù)業(yè)在管的(de)各物(w♣♣>ù)業(yè)項目

具體(tǐ)為(wèi)榆林(lín)橋畔小(xiǎo)區(qū)₽γ一(yī)二期、滬上(shàng)人(rén)家(jiā)小(xiǎo)區₹Ωα(qū)一(yī)期、長(cháng)白(bái)山(shān¶∏σ)路(lù)公租房(fáng)、互聯網産業(yè)園、管委會(huì)研發樓、研發樓B座、包河(hé)苑停車(chē)場(chǎng)、車(ch$↑₹ē)城(chéng)停車(chē)場(chǎng)、£₩↕智彙産業(yè)園停車(chē)場(chǎng)。

2、大(dà)觀園物(wù)業(yè)公司本年(nián)度有(yπλ✘€ǒu)新增加的(de)項目均納入此維保合同<≠內(nèi)，中标單位應按照(zhào)合同內(nèi)容進行(xíng)★©♠®維保。

五、弱電(diàn)系統維保服務主要(yào)內σ÷Ω(nèi)容

監控系統：

1、監控系統主機(jī)

（1）清除監控主機(jī)過濾網

（2）加添CPU散熱(rè)油膏

（3）檢測操作(zuò)系統

（4）檢測電(diàn)源電(diàn)壓電★↑"☆(diàn)阻

2、攝像機(jī)與線路(lù)

（1）電(diàn)源與線路(lù)檢測

（2）攝像鏡頭檢測

（3）視(shì)頻(pín)清晰度調整

3、顯示及系統操作(zuò)部分(fēn)

（1）監視(shì)器(qì)維護

（2）硬盤錄像機(jī)維護

（3）視(shì)頻(pín)矩陣系統維護

（4）機(jī)房(fáng)內(nèi)UPS檢測

（5）機(jī)房(fáng)內(nèi)線路(lù)标識、線路(lù)整理(lǐ)

巡更系統：

1、巡更系統主機(jī)

（1）清除巡更主機(jī)過濾網

（2）加添CPU散熱(rè)油膏

（3）檢測操作(zuò)系統

（4）檢測電(diàn)源電(diàn)壓電(di∞↔ àn)阻

2、巡更點設備

（1）巡更鈕工(gōng)作(zuò)是(shì)"β♦否正常

（2）巡檢器(qì)工(gōng)作(zuò)是(shì)否正常

（3）數(shù)據讀(dú)取器(qì)工(gōng) ∑$α作(zuò)是(shì)否正常

報(bào)警系統：

1、報(bào)警系統主機(jī)

（1）清除報(bào)警主機(jī)過濾網

（2）加添CPU散熱(rè)油膏

（3）檢測操作(zuò)系統、軟件(jiàn)圖形顯示功能"↑ε (néng)

（4）檢測電(diàn)源電(diàn)壓電(diàn)阻

2、報(bào)警點

（1）報(bào)警點工(gōng)作(zuò)是(shì)否正♥™×常

（2）報(bào)警線路(lù)有(yǒu)無短(duǎn)路(lù)

廣播系統：

1、廣播系統主機(jī)

（1）廣播電(diàn)源時(shí)序器(qì)工ΩΩ∑×(gōng)作(zuò)是(shì)否正常

（2）消防功放(fàng)與廣播功放(fàng©₩λ)線路(lù)有(yǒu)無短(duǎn₽ ¥φ)路(lù)

（3）廣播前置放(fàng)大(dà)器(qì☆¶&)各路(lù)檢測

（4）廣播編程器(qì)、CD機(jī)檢測

（5）廣播監聽(tīng)器(qì)各路(lù)工(gōng)作(zuò)是(s‍<hì)否正常

（6）消防報(bào)警信号發生(shēng)器(qì)檢測

（7）檢測強切電(diàn)源

（8）消防信号智能(néng)接口器(qì)工(gōn"∏‌g)作(zuò)是(shì)否正常，在有(yǒu®≈)消防疏散信号

後廣播是(shì)否聯動

2、廣播喇叭

（1）各樓層廣播喇叭工(gōng)作(zuò)是(shì)否正常

（2）各防區(qū)工(gōng)作(zuò)☆α是(shì)否正常

（3）電(diàn)井內(nèi)音(yīn)量控 σ制(zhì)器(qì)檢測

停車(chē)場(chǎng)系統：

（1）清理(lǐ)主機(jī)過濾網

（2）加添CPU散熱(rè)油膏

（3）檢測操作(zuò)系統

（4）檢測電(diàn)源電(diàn)壓電(diàn)阻

（5）硬件(jiàn)設施檢查，如(rú)連↑<σ♣線插座的(de)引線緊固，電(diàn)壓測試等

（6）各出入口欄杆機(jī)自(zì)動、手動功能(néng)檢查

（7）傳動部分(fēn)機(jī)械潤滑、螺絲緊固以及欄杆 ×✔機(jī)與其他(tā)系統網絡、電(diàn)路(lù)連接測試

（8）入口機(jī)時(shí)租票(piào"€Ω)打印頭或時(shí)租卡發卡器(qì)、取票(piào)傳感器(qì)等清潔

（9）出、入口網絡通(tōng)訊檢查、時↑ε≠(shí)鐘(zhōng)校(xiào)正

（10）傳感器(qì)安全及靈敏度檢查

（11）對(duì)主機(jī)數(shù)據備份，管理(lǐ)軟件(jiàn)的(de)數(₹‍shù)據備份；數(shù)據庫整理(lǐ)，系統養護

（12）對(duì)系統線路(lù)、網絡聯接的(de)檢測；數(≤≠δ∏shù)據傳輸功能(néng)、聯動功能(néng)的(de)檢測

網絡系統：

（1）維護物(wù)業(yè)辦公設備正常運行(xíng),定期的(de)(包括打印機(jī®↑βπ)墨頭清洗，複印機(jī)保養，電(diàn)腦(nǎo)系統優化(huà)  ，網絡優化(huà)等)病毒的(de)清€≥™除、重要(yào)文(wén)件(jiàn)的(de)備份，光(guāng)盤刻錄

（2）電(diàn)腦(nǎo)整機(jī)的(de)安裝選購(g$₽≈òu)和(hé)調試，零部件(jiàn)組裝調試，升級安裝調試，操作(zu€♣ ò)系統的(de)安裝維護，辦公軟件(jiàn)安裝維護，其它應用(yòng)軟件(ji&Ω​àn)的(de)維護，上(shàng)網安裝優化(huà)，安裝打印機(jī)，掃描儀，光(★βαguāng)盤刻錄機(jī)，光(guāng)盤驅動器  (qì)，提供和(hé)安裝适合企業(yè)的(de)應用(yòng)軟件(jiàn)，數'↔(shù)據備份和(hé)電(diàn)腦(nǎo)配件(ji$₹àn)代采購(gòu)服務

（3）計(jì)算(suàn)機(jī)硬件(jià →£n)設備的(de)維護、保養、更新、升級、故障檢測$δ→及排除對(duì)客戶計(jì)算(suàn)機(jī)設備及周邊設備中存在的(de)問•¥γ≠(wèn)題，書(shū)面提交給客戶，并在書(shū)面建議(yì)中提出合理(₽ ♣lǐ)的(de)解決方案

（4）對(duì)每一(yī)計(jì)算($≤Ωsuàn)機(jī)硬件(jiàn)設備及周邊設備的(de)使用(yòng)、維護、維修情況進行✔₽π×(xíng)跟蹤記錄，并書(shū)面上(shàng)報(bào)給客戶

（5）日(rì)常對(duì)客戶計(jì)算(suàn)機(jī)硬件(ji≥≤™☆àn)及周邊設備進行(xíng)定期的(de)檢查，企業(yè±>&)設備使用(yòng)情況由企業(yè)定點專人(rén)負責，發現(xiàn)問✘£↕♣(wèn)題及時(shí)反饋給我們及時(shí)處理(lǐ★‍ )

（6）計(jì)算(suàn)機(jī)硬件(jiàn)及周邊設備出現(xiàn)£✘γ₩問(wèn)題，确實無法短(duǎn)時↔✔Ωγ(shí)間(jiān)內(nèi)修複的(©>✔≤de)，應盡快(kuài)找出應急解決方案

（7）打印機(jī)的(de)維護，包括：打印機(jī)的(☆"≈ de)調試，打印機(jī)耗材的(de)代購(gòu)與安裝

（8）在客戶對(duì)硬件(jiàn)進行(xíng)采購(gòu)與升級時(shí)，結∏±♠≠合企業(yè)實際情況，做(zuò)出綜合方案借客戶參考

（9）對(duì)企業(yè)內(nèi)部計(jì)算(suàn)機(j✔<<ī)及其相(xiàng)關設備布局給出方案，以防止設備之'<間(jiān)的(de)信号幹擾，防止某些(xiē)射線對(duì)元器(q'​∞ì)件(jiàn)的(de)無形損耗等

（10）對(duì)計(jì)算(suàn)機(jī)所用(yòng)電(γ✔λdiàn)源與接電(diàn)線路(lù)進行(xíng)≥♣∞檢查，防止設備負載過大(dà)影(yǐng)響設備的(de)使用(yòng)

（11）測試網絡連接，保證網絡上(shàng)每一(yī)π→>個(gè)節點的(de)工(gōng)作(zuò)站(zhàn)網絡接入正常

（12）負責客戶建築物(wù)內(nèi)的(de)所有(yǒ←≈>u)計(jì)算(suàn)機(jī)和(hé)電(diàn)話(huà)線路(lù<✔→₹)的(de)維護和(hé)調整，并做(zuò)好(βφhǎo)相(xiàng)應的(de)布線資和(hé)圖紙(zhǐ)的(de)修改，所有(yǒγ♥→u)線路(lù)的(de)調整都(dōu)有(yǒu)€"書(shū)面的(de)記錄，随時(shí)檢查系統的(de)維護情™π←況和(hé)工(gōng)作(zuò)日(rì)志(zhì)。作(zuò)好(hǎo)配<∏'↕線間(jiān)的(de)日(rì)常清潔和(<α®♣hé)配線的(de)清晰，及标示清楚。以利于線路(lù)☆∑¥調整或排除故障時(shí)有(yǒu)良好(hǎo)的(de)響應。整理±∞(lǐ)并規範配線架及機(jī)櫃內(nèi)的(de)走線，對""  (duì)于存在的(de)缺陷和(hé)問(wèn)題提供>↑↑合理(lǐ)化(huà)改造方案

（13）提供網絡交換機(jī)或HUB的(d£→ e)調試、故障診斷、日(rì)常維護保養、☆£>✔更換升級建議(yì)

（14）對(duì)網內(nèi)每一(yī)台計(jì)算(suàn)機(j≈®Ωī)的(de)IP地(dì)址進行(xíng)鎖定，防止IP沖突造成計(jì)算(suàn)機(>±®jī)不(bù)能(néng)正常使用(yòng)

會(huì)議(yì)室音(yīn)視(shì)頻(pín)系統：

（1）設備加電(diàn)測試維護

（2）系統線路(lù)整理(lǐ)

六、弱電(diàn)系統維保計(jì)劃安排

1、視(shì)頻(pín)安防監控系統

（1）常規性保養

檢查各監控點的(de)圖像清晰度、光(guāng)度及焦距調校(xiào)及維護；

對(duì)攝像機(jī)進行(xíng)除塵保養并檢查攝像機(jī γ)的(de)緊固狀況；

檢查系統上(shàng)的(de)矩陣切換主機(↑<σ jī)、監視(shì)器(qì)、顯示器(qì)，其包括圖像、↑☆對(duì)比度、光(guāng)亮(liλα↔₹àng)度的(de)調校(xiào)；

确保系統處于正常工(gōng)作(zuò)狀态。

（2）适應性保養

對(duì)監控軟件(jiàn)的(de)設置參數(shù)根☆≈₹據實際情況調整；

對(duì)電(diàn)視(shì)監控系統使用(yòng)®§®‍的(de)電(diàn)源設備進行(xíng)測試；

對(duì)硬盤錄像機(jī)內(nèi)部配件(jiàn)的(de)↓₩₩‍灰塵附著(zhe)狀況進行(xíng)檢查；

确保系統處于正常工(gōng)作(zuò)狀态。λ✔£

（3）系統性保養

對(duì)傳輸線路(lù)、控制(zhì)線路(lù)及系統功能(néng)的(de≠Ω)全面維護檢測；

确保系統處于完好(hǎo)狀态。

2、出入口道(dào)閘及車(chē)庫系統

（1）常規性保養

硬件(jiàn)設施檢查，如(rú)連線插座的(de)引線緊固，電(diàn)壓測試等↓φ；

各出入口欄杆機(jī)自(zì)動、手動功能(néng)檢查，傳動部分(fēn≈π)機(jī)械潤滑、螺絲緊固以及欄杆機(jī)與其他(tā)系統網絡、電(diàn) ☆<路(lù)連接測試；

入口機(jī)時(shí)租票(piào)打印頭或時↑♣(shí)租卡發卡器(qì)、取票(piào)傳感器(qì)等清潔；出、入口網絡通(tō"§‌αng)訊檢查、時(shí)鐘(zhōng)校(xiào)正；

傳感器(qì)安全及靈敏度檢查。

（2）适應性保養

對(duì)主機(jī)數(shù)據備份，管理(lǐ)÷γ←軟件(jiàn)的(de)數(shù)據備份；

數(shù)據庫整理(lǐ)，系統養護。

（3）系統性保養

對(duì)系統線路(lù)、網絡聯接的(de)檢測；

數(shù)據傳輸功能(néng)、聯動功能(néng)的(de)檢測。

七、報(bào)修要(yào)求

1、日(rì)常報(bào)修

日(rì)常報(bào)修響應：采取專人(rén)定點服務制(zhì)度，采用≥<Ω(yòng)365天*24小(xiǎo)時(shí)服務響應。日(rì)常報(bà≈ ↕o)修接報(bào)後4-8小(xiǎo)時(γ&¥§shí)時(shí)間(jiān)內(nèi)響應≥ ，維保服務期間(jiān)如(rú)有(yǒu)設備損壞，在有(yσ↓ǒu)備件(jiàn)時(shí)更換備件(jiàn)解決。(如(rú)因水(shα≠uǐ)、火(huǒ)、雷 電(diàn)災害等特殊原因造成不(bù)能(néng)及時(×₽≤shí)解決的(de)，則以書(shū)面形式說(shuō)明(míng)情況及處理(lǐ)方案)ε↔ε。

法定節假日(rì)期間(jiān)(元旦、五一(yī)、國(guó)慶、春節等長(cháng)假),實行(xín‍>≈÷g)區(qū)域值班制(zhì)度，以保證在節₹‌假日(rì)期間(jiān)，能(néng)夠報(bào)修接報(bào)有(yǒu)✔'→響應，突發事(shì)件(jiàn)能(néng)處理(l₹§<πǐ)。

2、緊急報(bào)修

1. 緊急報(bào)修響應

緊急報(bào)修接報(bào)後，2小(xiǎo)時(shí)時(shí)間(jiān)內(nèi)響應。弱電(dδ÷iàn)系統如(rú)有(yǒu)設備損壞，在有(yǒu)備件(jiàn)₽π₽的(de)條件(jiàn)下(xià)，立即更換備件(jiàn)解決，如&ε§(rú)有(yǒu)設備損壞需拆下(xià)送廠(c±©hǎng)維修，則以廠(chǎng)家(jiā)服務時(shí)間(j'∞×₹iān)為(wèi)準。

2. 緊急報(bào)修包括如(→‍rú)下(xià)情況

（1）視(shì)頻(pín)安防監控系統癱瘓(或重σπ £要(yào)位置出現(xiàn)嚴重故障),嚴重影(yǐng)響公共安全；

（2）出入口道(dào)閘及車(chē)庫系統出現(xiàn)除收費(fèi)不(bù)正∏×≤常以及無法讀(dú)卡開(kāi)啓的(d♠ e)故障。

（3）門(mén)禁/訪客對(duì)講系統出現(xiàn)除¶↓斷電(diàn)以外(wài)，其它任何方法都(ε₹dōu)無法開(kāi)啓的(de)故障。

八、駐場(chǎng)工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuáλ≤n)要(yào)求

中标單位必須提供專人(rén)駐場(chǎ​♣€ng)，作(zuò)業(yè)人(rén)員(yuán)年(nián)齡50周歲以下(xià)，并持有(yǒu)法定上(shàng)崗資質證書(shū)‍α≈。

九、其他(tā)相(xiàng)關要(yào)¥★™>求

1、法定重大(dà)節假日(rì)之前一(yī)周內(nè×<®↓i)必須對(duì)所有(yǒu)設施進行(xíng)一(yī)次全面檢查，确保♦≥‌設施正常運行(xíng)。

2、除每月(yuè)例行(xíng)檢查保養之外(wài)，每周應對(du¥÷ì)所有(yǒu)設施進行(xíng)一(yī)次巡查。

3、在日(rì)後的(de)維保期間(ji★♠​βān)，投标方每月(yuè)對(duì)項目內(nèi)容進行(xíng)檢查、測試、¶↕<保養；故障報(bào)修24小(xiǎo)時(shí)內(nèi)需無條件(jiàn)到(£₩dào)達現(xiàn)場(chǎng)進行(xí ™ng)維修排除；所有(yǒu)巡查、測試及維護保養必須有(yǒu)過程文(§‌↔wén)字記錄，每月(yuè)月(yuè)底整理(lǐ)雙方簽字蓋章(®♦©✘zhāng)歸檔。由于維護不(bù)當給招标方造成經濟損失，投标÷↕φ§方負有(yǒu)賠償責任。

4、免費(fèi)負責對(duì)招标單位消控人(rén)員(yuán)的(de)培訓 ↔。

十、其他(tā)

1、本次報(bào)價為(wèi)完成本次詢價項目的(de)全費(fèi)用(yòng)價格，其組↑♣¶成包括但(dàn)不(bù)限于人(rén)員(yuán)工(gōng)資、節假日(rì)值班≥✔ 費(fèi)、管理(lǐ)費(fèi)、施工(gōng)費(fèi)、交通(tōng)費(f★↕èi)、通(tōng)訊費(fèi)、稅金(jīn)、∑→λ利潤、勞動保險費(fèi)、合同期內(nèi)的(de)任何​‍風(fēng)險費(fèi)用(yòng)等為(wèi)完成本≤ <次詢價項目所發生(shēng)的(de)一(yī)切費(★☆fèi)用(yòng)。

2、因任何原因導緻的(de)員(yuán)工(gōn<Ωg)傷亡和(hé)違反國(guó)家(jiā)法律法規所産生(shēng)的(de)©↓£≥責任，均由本次詢價中标人(rén)自(zì)行(xíng)承擔，合肥市₩♠×(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司不(bù)承擔任何民≠→✘(mín)事(shì)賠償責任及法律責任。

3、公司及作(zuò)業(yè)人(rén)員(yuán)相(xiàng)關資質£​→↓證書(shū)需提供複印件(jiàn)并加蓋公章(zhāng)

十一(yī)、報(bào)價

1、投标人(rén)投标前應進行(xíng)現(xià$♣≤αn)場(chǎng)勘查，各種風(fēng)險須充分(fēn∑π)考慮，中标後不(bù)得(de)以任何理(lǐ)由提出變更等增加造價、調整價格α✘γδ。

2、投标人(rén)須充分(fēn)考慮所投服務成本，中标及合同履行(xíng)期內(nèi)，π™♠不(bù)得(de)以任何理(lǐ)由要(yào)求對(duì)其報(bào)<∞價進行(xíng)變更或拒絕服務。

3、中标人(rén)在服務期限內(nèi)根據采購(gòu)人(rén)的(←™‌de)實際需求提供服務。

十二、付款方式

中标方需提前開(kāi)具增值稅專用(yòng ↑✘ )發票(piào)，按季度支付。

十三、報(bào)價時(shí)間(jiān)和(hé)地(dì)址

1、若貴單位有(yǒu)興趣，可(kě)就(jiù)以上(shàng)內(nèi)容向♠ ≤λ合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司密封報(bào)價÷↕'，報(bào)價接受時(shí)間(jiān)為(wèi)2023年(nián) 4月(yuè) 27 日(rì)（星期四 ）9:30時(shí)-10：00時(shí)，報(bào)價截止及開(kāi)标時(♥↔₹shí)間(jiān)為(wèi)2023年(nián) 4 月(yuè) 27日(rì)（星期四 ）10：00時(shí)。

2、按同等條件(jiàn)下(xià)最低(dī)價原則确定中标單位。

采購(gòu)單位：合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(y♥€è)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

詢價機(jī)構：合肥市(shì)大(dà↑>™×)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限♠φδ公司

聯系地(dì)址：合肥市(shì)包河(hé)經濟開(kāi)發區(qū)花(hu"€®πā)園大(dà)道(dào)762号301室

電(diàn)話(huà)：0551－63357611

     '€           &nb™φ™'sp;           &☆×nbsp;     &nbφ ¶sp;           &♠¶¥nbsp;        ​₹;        ♥ε★      ∑♣ππ;       合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(α↔yǒu)限公司

          &nbs→ p;        2023年(nián) 4月(yuè)23日(rì)

附件(jiàn)一(yī)： 

項目報(bào)價書(shū)

 

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