尊敬的(de)報(bào)價單位：

 合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司就(jiù)我公司在管所有(yǒu)物(wù)業(yè)項目的(de) “消防系統設備專業(yè)維保”項目，以詢價的(de)方式進行(xíng)采購♦≠(gòu)。

報(bào)價單位應仔細閱讀(dú)詢價函≤ 'σ中所有(yǒu)的(de)事(shì)項、格式、條款和(hé)規範要(yào)求，在報(±×♠bào)價文(wén)件(jiàn)中對(d≠♦αuì)詢價函的(de)各方面都(dōu)要(yào)作(zuπ‍πò)出實質性響應，按照(zhào)詢價函的(de)要(yε≤ào)求提交報(bào)價文(wén)件(jiàn)。

一(yī)、項目預算(suàn)：10萬元（大(dà)觀園物(wù)業(yè)在管的(de)所有(yǒu)項目）報(bào)價超過總價為(wèi)無效。

二、維保服務範圍：

項目範圍為(wèi)大(dà)觀園物(wù)業(yè)在管的(de)所有(yǒu)項目（公租房(f¥✘&∏áng)項目部、管委會(huì)項目部、滬上(shàng)人(rén)""₽家(jiā)項目部、研發樓B座項目部、互聯網産業(yè)網項目部），以及大(dà)觀園物(wù)業(yè)公司本年(niánλ​↓ )度有(yǒu)新增加的(de)項目均納入此維保合同ε±γ內(nèi)，中标單位應按照(zhào)合同內(nèi)容進行(xíng)維保，不Ω‍(bù)額外(wài)增加維保費(fèi)用(y<©∑±òng)。

三、服務期限：一(yī)年(nián)

四、服務要(yào)求：

1、報(bào)價人(rén)在國(guó)內(nèi)注冊，具備獨立企業(y✘ è)法人(rén)資格，具有(yǒu)良好(hǎo)的(de)商業(yè)信譽和(☆♥hé)健全的(de)财務會(huì)計(jì)制(zhì)度，有(yǒu)依法≈ε↓繳納稅收和(hé)社會(huì)保障金(jīn)的(de)Ω∞•良好(hǎo)記錄；

2、投标單位具有(yǒu)獨立履行(xíng)本合同所必需的(de)設備和(h‌¥é)專業(yè)技(jì)術(shù)能(néng)力且具備豐富安裝經驗及良好(h♣Ωǎo)的(de)社會(huì)信譽；

    ♦​<₩;3、具有(yǒu)獨立履行(xíng)本合同所必需的(de &↑​)設備和(hé)專業(yè)技(jì)術(shù)能(néng)力；

4、具有(yǒu)消防技(jì)術(shù)服務機(jī)構資質證書(sh•​×ū)資質二級及以上(shàng)，并在合肥市(shì)&×市(shì)區(qū)範圍內(nèi)。

五、消防系統保養內(nèi)容标準：

依照(zhào)國(guó)家(jiā)《火(huǒ)災自(zì)動報(bà♠•§o)警系統施工(gōng)及驗收規範》、《自(zì)動噴水(shuǐ)滅火(huǒ)₩φ系統施工(gōng)及驗收規範》、《建築自(zì)動消防設施及消防控制(zhì)室管理 γ (lǐ)标準》等規範，結合甲方設備實際标準，以使整個(gè)維保工(gōng)作(zuò♥$)系統化(huà)、規範化(huà)、檔案化(hu₽​↕λà)，确保整個(gè)系統良好(hǎo)運行(xíng)。主要(yào≤→÷™)包含火(huǒ)災報(bào)警系統、消防聯動系統、自(zì)動✔"δ噴水(shuǐ)滅火(huǒ)系統、消防栓系統、α©​氣體(tǐ)滅火(huǒ)系統、防火(huǒ)卷簾門(mén)、"φ♣♠應急疏散系統、排煙(yān)系統等。

1、火(huǒ)災自(zì)動報(bào)警控制&>™(zhì)系統：從(cóng)中央控制(zhì)室到(dào)各報≥₹α(bào)警點，每周巡查，每月(yuè)保養檢修£ →☆報(bào)警主機(jī)聯動控制(zhì)器(qì)、煙(yān)感探測器(qì £↕)、手動報(bào)警按鈕、層顯聲光(guāng)訊響，使之處于完好↕​ ★(hǎo)工(gōng)作(zuò)狀态，發現(xiàn)問(wèn)題和 φσ(hé)故障及時(shí)排除。

2、消火(huǒ)栓給水(shuǐ)系統。從(cóng ÷)水(shuǐ)泵進入口到(dào)末端放(♠≠fàng)水(shuǐ)口，每月(yuè)檢查消防泵、增壓泵、穩壓泵、± >電(diàn)源控制(zhì)櫃、閥門(mén)、水(shuǐ)泵接合器(qì)、λ♣室內(nèi)外(wài)消防栓等，使之處于完好(hǎo)狀γ∏φ态，并進行(xíng)水(shuǐ)泵試啓動，發現(xiàn)問(wèn)題和(€ε★≥hé)故障及時(shí)排除。

3、自(zì)動噴淋滅火(huǒ)系統。從(cóng)泵房(fáng)進入口到(dào)末端放(✔€fàng)水(shuǐ)口每月(yuè)檢查☆₽噴淋泵、穩壓泵、電(diàn)源控制(zhì)櫃、濕式報(bào)>‍✔警閥噴頭、水(shuǐ)泵接合器(qì)是(sh ÷ì)否處于正常狀态，對(duì)噴淋泵試啓動，發現(✘λ∏xiàn)故障及時(shí)排除。

4、每月(yuè)檢查消防雙電(diàn)源，發現(xi♦±àn)問(wèn)題和(hé)故障及時(shí)排除。

5、消防應急廣播系統。每月(yuè)對(duì)消防擴音(yīn€₩)器(qì)，音(yīn)響線路(lù)檢查保養一(yī)次，發≥•∑✔現(xiàn)故障及時(shí)排除。

6、消防對(duì)講通(tōng)訊系統。每月(yuè)對(duì)消防₹≈分(fēn)機(jī)、主機(jī)檢查保養一(yī)次，發現(xiàn)故障及時(×α↕shí)排除。

7、每月(yuè)必須巡檢一(yī)次：應急疏散系統、頂燈應急照(z≥±↑<hào)明(míng)系統、防火(huǒ)門(mén)閉門(mé≥ n)器(qì)、排煙(yān)系統等全部消防設‌♥$施。發現(xiàn)故障立即維修及時(shí)更換。

8、維保方式：

（一(yī)）保養方式。采取周巡查、月(yuè)保養檢修的(de)方式；春秋季節要(yà→♣o)實施春秋季整修，對(duì)設備實施做(zuò)好(hǎo)防雷、防潮及防寒‌Ωπ、防凍措施。

1、每周進行(xíng)一(yī)次日(rΩ↑ì)常檢查

1.1每周派人(rén)到(dào)小(xiǎo)區(qū)對(duì)火(huǒ☆‌)災報(bào)警系統日(rì)常誤報(bào)警清查，報(bào)警系統運行(xínλ↑®Ωg)檢查，系統日(rì)常保養。确保報(σ♥πbào)警系統的(de)正常、靈敏、精确。

1.2确保消防水(shuǐ)泵、穩壓泵、增壓泵及σ∏≈所有(yǒu)相(xiàng)關設備運作(zφ​ uò)正常，各水(shuǐ)箱水(shuǐ)位正常。

1.3對(duì)消防水(shuǐ)系統進行(xíng)末端試水(shuǐ)，室外(wà¥ ↔i)消防栓抽查檢查，确保室內(nèi)外(wài)消防栓的(de)完好(h★ "<ǎo)，消防出水(shuǐ)狀态符合消防規定。

1.4發現(xiàn)以上(shàng)隐患，在24小(xiǎo)時(shí)∑≈內(nèi)排除修複，重大(dà)隐患應立即♠÷✘報(bào)甲方采取應急措施。

2、每月(yuè)進行(xíng)一(↔>"εyī)次常規檢查

2.1在每周檢查的(de)基礎上(shàng)每月(yuè)一(>∞yī)次對(duì)有(yǒu)煙(yān)感探測報(bào)<ε↓¥警點、溫感報(bào)警點的(de)場(c"∑¥•hǎng)所進行(xíng)抽查吹煙(yān)測試靈敏度，抽查率達到(dào)80%以上(shà≈♠ng)。

2.2對(duì)手報(bào)按鈕、消防栓按鈕進行(xíng)保警$ε模拟測試，抽查率達到(dào)80%以上(shàng)。

2.3每月(yuè)一(yī)次對(duì)報(bào)警系統的(de)聯動進行(xín×≥↑g)測試。

3、每月(yuè)一(yī)次對(duì)λ♣消防水(shuǐ)系統的(de)聯動檢查測試。

3.1将報(bào)警主機(jī)噴淋泵、消防栓泵的(de)控制(zhì)櫃調至自(zì)動擋§≥後任意按一(yī)個(gè)消防栓按鈕報(bào)警，三十秒(miǎo)啓動消防栓$✘≠泵。

3.2測試頂層消防栓出水(shuǐ)是(shì)否正常。

4、在有(yǒu)甲方人(rén)員(yuán)參與情況下(xià)，每季度進α★∞σ行(xíng)一(yī)次各系統的(de)部分★γεα(fēn)功能(néng)測試、保養。

5、每半年(nián)進行(xíng)一(yī)次各系統的(d®βe)全面檢測及試驗，并就(jiù)測試情況出具測試報(bào)告。全面φε₹ 檢測及試驗內(nèi)容包括：

5.1火(huǒ)災自(zì)動報(bào)警系統。包括火(huǒ)災自(zì)動報(b₽Ω'ào)警主機(jī)的(de)聲、光(guāng)顯示。

六、報(bào)修要(yào)求：

維修方式。故障信息響應，30分(fēn)鐘(zhōng)必須到(dào)達現(xiàn)場(chǎng)處理(lǐ♠γφ)，路(lù)途較遠(yuǎn)的(de)一(yī)小(xiǎo)時(shí)內( ™Ω"nèi)到(dào)達。一(yī)般故障6小(xiǎo∏<)時(shí)內(nèi)排除。6小(xiǎo€∏₹)時(shí)內(nèi)系統不(bù)能(néng)恢複使用(yòng)↔‍≤α的(de)，維修方須提供代用(yòng)設₽ 備，保證系統正常運行(xíng)。

七、駐場(chǎng)工(gōng)作(z≠φuò)人(rén)員(yuán)要(yào)求：

中标單位必須提供專人(rén)駐場(chǎng)，作(zuò)業(y‍♦≥è)人(rén)員(yuán)年(nián)齡50周歲以下(xià)，并持有(yǒu)法定上(shàng)崗資質證書(shū)。€♠φ​

八、其他(tā)相(xiàng)關要(yào)求：

1、法定重大(dà)節假日(rì)之前必須對(duì)所有(yǒ‍<β✔u)消防設施進行(xíng)一(yī)次全面檢查，确保設施正常運行(xíng)。

2、除每月(yuè)例行(xíng)檢查保養之外(wài)，每周應對(duì™↔)所有(yǒu)消防設施進行(xíng)一(yī)次巡查。

3、在日(rì)後的(de)維保期間(jiān)，投标方每月(yuè)對(duì)項目內&&☆α(nèi)容進行(xíng)檢查、測試、保養。故障報(bào)修24小(xiǎo)時→σ(shí)內(nèi)需無條件(jiàn)φ★‍到(dào)達現(xiàn)場(chǎng)進行(xíng)維修排除。所有(yǒu)∑ΩλΩ巡查、測試及維護保養必須有(yǒu)過程文(w®δ‌δén)字記錄，每月(yuè)月(yuè)底整理(lǐ)雙方簽字蓋章(zhāng)歸檔。由于維護不φ£§$(bù)當給招标方造成經濟損失，投标方負有(yǒu)賠償責任。

4、區(qū)域內(nèi)項目維修或改造，由中标單位負責對(duì)消防設施設備等有★€<§(yǒu)關方面監督，否則，由中标單位無償修複。

5、免費(fèi)負責對(duì)招标↓α↕•單位消控人(rén)員(yuán)的(de)培訓。

6、通(tōng)過維護監管，得(de)到(dào)消防自(zì)動報(↕↓‍✘bào)警、消防水(shuǐ)滅火(huǒ)系統、氣體(tǐ)滅火(huǒ)系統、防火(huǒ)©★ ↑卷簾、防火(huǒ)門(mén)、應急照(zhào)明(míng)和(hé)疏散系統等設施的(d€ε÷★e)使用(yòng)維保管理(lǐ)，保證各系統的(de©×)正常運行(xíng)，從(cóng)而提高(gāo)防禦火(huǒ)災的(de)能(né∞β​ng)力，并保證通(tōng)過消防主管單位的(de)定期檢查。

九、其他(tā)：

1、本次報(bào)價為(wèi)完成本次詢價'®♠項目的(de)全費(fèi)用(yòng)價格，其組成包括但¶α(dàn)不(bù)限于人(rén)員(yuán)工(gōng)資、管理(lǐ)費(fèi)π'γ、施工(gōng)費(fèi)、工(gō₹ ng)具費(fèi)、交通(tōng)費(fèi)、通(tōng)訊費(fèi)、稅★ π₽金(jīn)、利潤、勞動保險費(fèi)、合¶§"©同期內(nèi)的(de)風(fēng)險費(fèi)用(yòng)等為©$♣(wèi)完成本次詢價項目所發生(shēng)的(de)一(yī)切≤♦費(fèi)用(yòng)。

2、因任何原因導緻的(de)員(yuán)工(gōng)δ<φ傷亡和(hé)違反國(guó)家(jiā)法律法規所産生(ασshēng)的(de)責任，均由本次詢價中标人(rén)自(zì)行(x≤≥íng)承擔，合肥市(shì)大(dà)觀園物(♠←↔wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限 ✔公司不(bù)承擔任何民(mín)事(shì$σβ)賠償責任及法律責任。

3、公司及作(zuò)業(yè)人(rén)員(yuán)相(xiàng)關資質證書★✔ (shū)需提供複印件(jiàn)并加蓋公章(zhāng)‍±ε

十、報(bào)價：

1、投标人(rén)投标前應進行(xíng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，各種×$≈☆風(fēng)險須充分(fēn)考慮，中♠λ标後不(bù)得(de)以任何理(lǐ)≈≠δ 由提出變更等增加造價、調整價格。

2、投标人(rén)須充分(fēn)考慮所投服務成本，中标及合同履行β<(xíng)期內(nèi)，不(bù)得(de)以任何理(lǐ)由要(yà★$o)求對(duì)其報(bào)價進行(xíng)變更或拒絕服務

3、中标人(rén)在服務期限內(nèi)根據采購(gò λu)人(rén)的(de)實際需求提供服務。

4、報(bào)價單位必須有(yǒu)三家(jiā)以上(shàng®​≥δ)（包含三家(jiā)），少(shǎo)于三家(jiā)，則報(bào)↕‍γ價無效，需重新詢價。

十一(yī)、付款方式：

中标方需提前開(kāi)具增值稅專用(yòng)發票(piàoש★)，按季度支付。

十二、報(bào)價時(shí)間(jiān)和(hé)地≥ (dì)址：

1、若貴單位有(yǒu)興趣，可(kě)就(jiù)以上(shàng)φ→βΩ內(nèi)容向合肥市(shì)大(dà)觀園物≈"₩(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司密封÷★報(bào)價，報(bào)價接受時(shí)間(jiān)為(wèi)2023年(nián) 9月(yuè) 26 日(rì)（星期二 ）9:30時(shí)-10：00時(shí)，報(bàΩ™✔≠o)價截止及開(kāi)标時(shí)間(jiān)∑'' 為(wèi)2023年(nián) 9 月(yuè) 26 日(rì)（星期二 ）10：00時(shí)。

2、報(bào)價需按照(zhào)附件(jiàn)要(yào)求，同§ 時(shí)提供法人(rén)身(shēn)份證明(míng)、營業(yè)φΩ執照(zhào)複印件(jiàn)、資質證書(shū)以上(shàng)材料₹ 均需加蓋公章(zhāng)。

3、按同等條件(jiàn)下(xià)最低(dī)價原則确定中标單位。

采購(gòu)單位：合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐβ​"‌)有(yǒu)限公司

詢價機(jī)構：合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(y§​ǒu)限公司

聯系地(dì)址：合肥市(shì)包河(hé)經Ω₩•濟開(kāi)發區(qū)花(huā)園大(dà)道(dào)762号301室

電(diàn)話(huà)：0551－63355976/62666657/63357611

 

合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(y↓¥¶€ǒu)限公司

       &n​¶¥αbsp;   &nb₩&‍sp;   &nbs©£↔↔p;     &φ ±→nbsp;   &♠  nbsp;    &nb♠®≈sp;    2023年(n≠©ián)9月(yuè)23日(rì)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件(jiàn)一(yī)： 

項目報(bào)價書(shū)

 

報(bào)價人(rén)蓋章(zhāng)：      &nβ​bsp;     &nbs≠πp;       &₩£nbsp;      &nb​δ✘sp;  法人(rén)簽字：

聯系地(dì)址：

聯系人(rén)：

報(bào)價日(rì)期：

 

附件(jiàn)二：

法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)

 

投标人(rén)名稱：       &n¥∞↑>bsp;     &nbs✘♦σ←p;   &nbs★•✔p;     & ∏¥♣nbsp;    &nφγbsp;    

單位性質：       &&ε↔✘nbsp;     ε€        ε"§;     &n∞÷↔bsp;     ₩☆×   

地(dì)址：       &₹"nbsp;   &n®∏bsp;    &n&↔$↕bsp;      ✔♥•$;        ‍↕$;   &n§→bsp;    

成立時(shí)間(jiān)：      年(nián)   &n↔ ∑♣bsp; 月(yuè)      日(rì)

姓名：     &n≠εbsp;     性别：      年(nián)齡：     職務：   &nbs αp;       δ 

系     &α¶nbsp;     ≠  λ       ✔∑      &®☆'↓nbsp;   （投标人(rén)名稱）的(de)法定代表人(rén)。

特此證明(míng)。

 

附身(shēn)份證正面照(zhào)片

身(shēn)份證反面照(zhào)片

 

       &n§‌¶'bsp;    & ÷₽nbsp;      &γ☆✘ nbsp;    投标人(rén)：      &nb‍↕sp;       &nbλεπsp;      &≥₹★♣nbsp;  （蓋單位章(zhāng)）

   &n₽≈↔bsp;     &nb→  πsp;       ∑₽≠♥;      &n∏>bsp;   &nb£‌≤Ωsp;    &nb<Ωσσsp;  2023 年(nián)    月(yuè)     日(rì)       β™