尊敬的(de)報(bào)價單位：

 合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公∑↕司就(jiù)我公司在管所有(yǒu)物(wù)業©♥★Ω(yè)項目的(de) “消防系統設備專業(yè)維保”項目，以詢價的(de)方式進行(x₽<©íng)采購(gòu)。

報(bào)價單位應仔細閱讀(dú)詢價函中所有(yǒu)的(de)事(sh✘♥↔ì)項、格式、條款和(hé)規範要(yào)求，在報(b↓€ào)價文(wén)件(jiàn)中對(duì)詢價函的(de)各方面都(dō✘α ≤u)要(yào)作(zuò)出實質性響應，按照(zhào)∑↕♥♣詢價函的(de)要(yào)求提交報(bào)價文(wén)件(jiàn)。

一(yī)、項目預算(suàn)：10萬元（大(dà)觀園物(wù)業(yè)在管的(de←₩ )所有(yǒu)項目）報(bào)價超過總價為(wèi)無效。

二、維保服務範圍：

項目範圍為(wèi)大(dà)觀園物(wù)業(yè)在管的(de)所★₹有(yǒu)項目（公租房(fáng)項目部、管₹× 委會(huì)項目部、滬上(shàng)λ>人(rén)家(jiā)項目部、研發樓B座項目部、互聯網産業(yè)網項目部），以及大(dà)觀園物(wù)業(yè)公司本年€™γα(nián)度有(yǒu)新增加的(de)項目均納入此維保合同內(nèi)，中标單位應β↔按照(zhào)合同內(nèi)容進行(​βxíng)維保，不(bù)額外(wài)增加維保費(f>®♥èi)用(yòng)。

三、服務期限：一(yī)年(nián)

四、服務要(yào)求：

1、報(bào)價人(rén)在國(guó)內(nèi)注冊，具備¥↓ 獨立企業(yè)法人(rén)資格，具有(yǒu)良好(hǎo)的(de)商業(yè)信譽"‌ε和(hé)健全的(de)财務會(huì)計(jì)制(zhì)度，有(yβΩ≥≠ǒu)依法繳納稅收和(hé)社會(huì)保障金(jīn)的(de £✘)良好(hǎo)記錄；

2、投标單位具有(yǒu)獨立履行(xíng)本合同所必需的(de)設備和(h↑♦é)專業(yè)技(jì)術(shù)能(λ‌‍ néng)力且具備豐富安裝經驗及良好(h‌•ǎo)的(de)社會(huì)信譽；

    3、具有(yǒu)獨立履行(xíng)本合同所必需的(de)設備和(h∞¶♥♣é)專業(yè)技(jì)術(shù)能(néng)力；

4、具有(yǒu)消防技(jì)術(shù)服務機(jī)構資質證書(shū)資 ×質二級及以上(shàng)，并在合肥市(shì)市(shì)區(qū)範圍內(nèi¶₽♠)。

五、消防系統保養內(nèi)容标準：

依照(zhào)國(guó)家(jiā)《火(h σuǒ)災自(zì)動報(bào)警系統施工(gōng)及驗收規範》、《自(zì)♦≈動噴水(shuǐ)滅火(huǒ)系統施工(gōng)及驗收規±∑£>範》、《建築自(zì)動消防設施及消防控制×πγ‍(zhì)室管理(lǐ)标準》等規範，結合甲方設備實際标準，以使整個(gè)維保♥↔π工(gōng)作(zuò)系統化(huà)、規範化(huà)、♠®檔案化(huà)，确保整個(gè)系統良好(hǎo)運行(xíng)。主要(yào)包$®含火(huǒ)災報(bào)警系統、消防聯動系統、自(z₩‍ì)動噴水(shuǐ)滅火(huǒ)系統、消防栓系統、氣體(tǐ)滅火(huǒ)系統、防火(huǒ✘♥÷€)卷簾門(mén)、應急疏散系統、排煙(yān)系統等。

1、火(huǒ)災自(zì)動報(bào)警控制(zhì)系統：從(cóng)中央控制(zh'β‌‍ì)室到(dào)各報(bào)警點，每周巡查，每月(yuè)保養檢修報(bào)警主機(jī)聯 ★動控制(zhì)器(qì)、煙(yān)感探測器(>∑&qì)、手動報(bào)警按鈕、層顯聲光(guāng)訊響>₩，使之處于完好(hǎo)工(gōng)作(zuò)狀态，發現(xiàn)問™×'γ(wèn)題和(hé)故障及時(shí)排除。

2、消火(huǒ)栓給水(shuǐ)系統。從(cóng)水(shuǐ)泵進入☆Ω‌口到(dào)末端放(fàng)水(shuǐ)口，每¶λ月(yuè)檢查消防泵、增壓泵、穩壓泵、電(d‌↓iàn)源控制(zhì)櫃、閥門(mén)、水(shuǐ)泵接合器(qì)、室內(nèi♠© ©)外(wài)消防栓等，使之處于完好(hǎo)狀态，并進行(xíng)水(shβ♥∏uǐ)泵試啓動，發現(xiàn)問(wèn)題和(hé)故障及時(shí)排除'δ<ε。

3、自(zì)動噴淋滅火(huǒ)系統。從(cóng)泵房(fáng)進入口到(dào)末端放(f↑↔≤ àng)水(shuǐ)口每月(yuè)檢查噴淋泵、穩壓泵、電(♥÷✔diàn)源控制(zhì)櫃、濕式報(bào)警閥噴頭、水(shuǐ)泵接合器(qì)&♠₹∑是(shì)否處于正常狀态，對(duì)噴淋泵試啓動，發現(xiàn)故障及時(shí<​♦')排除。

4、每月(yuè)檢查消防雙電(diàn)源，發現(xiàn)問(wèn)題和(hé)故障及€ £時(shí)排除。

5、消防應急廣播系統。每月(yuè)對(duì)消防擴音(yīn&★)器(qì)，音(yīn)響線路(lù)檢查保養一(yī<§)次，發現(xiàn)故障及時(shí)排除。

6、消防對(duì)講通(tōng)訊系統。每月(yuè)對(duì)消防分(fē∏™ ≠n)機(jī)、主機(jī)檢查保養一(yī)次，發現(xiàn)故障及時(shí)排除。

7、每月(yuè)必須巡檢一(yī)次：應急↕∞≈疏散系統、頂燈應急照(zhào)明(míng)系統、防火(huǒ)門(mén)閉門(mén)器(qγ♣ì)、排煙(yān)系統等全部消防設施。€λ>✘發現(xiàn)故障立即維修及時(shí)更換。σ>

8、維保方式：

（一(yī)）保養方式。采取周巡查、月(yuè)保養檢修的(de)方式；春秋季節要(yβ↑£₽ào)實施春秋季整修，對(duì)設備實施做(zuò)好(hǎo)防雷‍↔、防潮及防寒、防凍措施。

1、每周進行(xíng)一(yī)次日(rì)常檢查

1.1每周派人(rén)到(dào)小(xiǎo)區(qū)對(duì)火(huǒ)災報₩δ≤π(bào)警系統日(rì)常誤報(bào)警清查，報(bào)警系統運行(xí♥‍♠ng)檢查，系統日(rì)常保養。确保報(bào)警系統α£ 的(de)正常、靈敏、精确。

1.2确保消防水(shuǐ)泵、穩壓泵、增壓泵及所有(yǒu)相(xiàn$¶εg)關設備運作(zuò)正常，各水(shuǐ)箱Ω"水(shuǐ)位正常。

1.3對(duì)消防水(shuǐ)系統進行<÷‍(xíng)末端試水(shuǐ)，室外(wài)≈σ消防栓抽查檢查，确保室內(nèi)外(wài)消防栓的(de)完好(hǎo)，↑±消防出水(shuǐ)狀态符合消防規定。

1.4發現(xiàn)以上(shàng)隐患，在24小(xiǎo)時(sh≈"× í)內(nèi)排除修複，重大(dà)隐患應立即報(bào)甲方采取應急措施。‍$

2、每月(yuè)進行(xíng)一(yī)次常規檢查

2.1在每周檢查的(de)基礎上(shàng)每月(yuè)α"π一(yī)次對(duì)有(yǒu)煙(yān)感探測報÷→∑♦(bào)警點、溫感報(bào)警點的(de)場(chǎng)所進行(xíng)抽查吹煙(yān↓®£ )測試靈敏度，抽查率達到(dào)80%以上(shàng)。

2.2對(duì)手報(bào)按鈕、消防栓按鈕進行(xíng)報(bào♣✘§∏)警模拟測試，抽查率達到(dào)80%>₩σ≤以上(shàng)。

2.3每月(yuè)一(yī)次對(duì)報(bδ♠←€ào)警系統的(de)聯動進行(xíng)測試。

3、每月(yuè)一(yī)次對(duì ¶σ)消防水(shuǐ)系統的(de)聯動檢查測試。

3.1将報(bào)警主機(jī)噴淋泵、消防栓泵的(de)控制(zhì)↕₩€Ω櫃調至自(zì)動擋後任意按一(yī)個(gè)消防栓按鈕報(bàoα→δ)警，三十秒(miǎo)啓動消防栓泵。

3.2測試頂層消防栓出水(shuǐ)是(shì)否正常。

4、在有(yǒu)甲方人(rén)員(yuán™​)參與情況下(xià)，每季度進行(xíng)一(yī)次各系統的(d©≥πe)部分(fēn)功能(néng)測試、保養。

5、每半年(nián)進行(xíng)一(≤>δ≥yī)次各系統的(de)全面檢測及試驗，并就(jiùλ'∞)測試情況出具測試報(bào)告。全面檢♥↓測及試驗內(nèi)容包括：

5.1火(huǒ)災自(zì)動報(bào)警系統。包括火(huǒ)災自(zì)動報(bào)警主≥≠機(jī)的(de)聲、光(guāng)顯示≈ 。

六、報(bào)修要(yào)求：

維修方式。故障信息響應，30分(fēn)鐘(zhōng)必須到(dào≥β"ε)達現(xiàn)場(chǎng)處理(lǐ)，路(lù)途較遠(yuǎn↕σσ)的(de)一(yī)小(xiǎo)時(shí)內(nèi)到(dào)達。一(y≈§♥£ī)般故障6小(xiǎo)時(shí)內(nèi)排除。6小(xiǎo)時(shí)內(nσ§èi)系統不(bù)能(néng)恢複使用(yòng)的(de)，維修方須提↔>&供代用(yòng)設備，保證系統正常運行(xíng)。

七、駐場(chǎng)工(gōng)作(zuò) $人(rén)員(yuán)要(yào)求：

中标單位必須提供專人(rén)駐場(chǎng)，作(zuò®ε )業(yè)人(rén)員(yuán)年(nián)齡50周歲以下(xià)，并持有(yǒu)法定上(shàng)崗資質證↓¥書(shū)。

八、其他(tā)相(xiàng)關要(yào)求：∑♦

1、法定重大(dà)節假日(rì)之前必須對(duì)所有(yǒu)消防設施進行(xíng)一(§¥yī)次全面檢查，确保設施正常運行(xíngβ≠​)。

2、除每月(yuè)例行(xíng)檢查保養之外(wài)，每周應對(duì)所×±有(yǒu)消防設施進行(xíng)一(yī)次巡查。

3、在日(rì)後的(de)維保期間(jiān)，投标方每月(yuè♦₩‌)對(duì)項目內(nèi)容進行(xíng)檢查、測試、保β&¥養。故障報(bào)修24小(xiǎo)時(shí)內(nèi)需無條件(jiàn)到(dàπ↓o)達現(xiàn)場(chǎng)進行(xíngβ±¥)維修排除。所有(yǒu)巡查、測試及維護保養必須'♣有(yǒu)過程文(wén)字記錄，每月(yuè)月(yuè)底整理(lǐ)雙方簽字☆→≈₹蓋章(zhāng)歸檔。由于維護不(bù)當給招标方造成經濟損失，投标方負有(yε εǒu)賠償責任。

4、區(qū)域內(nèi)項目維修或改造，由中标單位負責對(duì)消防設施設備等♠​有(yǒu)關方面監督，否則，由中标單位無償修複。

5、免費(fèi)負責對(duì)招标單位消控人(rén)員(yuán)的™♦(de)培訓。

6、通(tōng)過維護監管，得(de)到(dào)消防自(zìφ'£♠)動報(bào)警、消防水(shuǐ)滅火(huǒ)系統、氣體(tǐ)滅火(​∑huǒ)系統、防火(huǒ)卷簾、防火(huǒ)門(mén)、 ↓£應急照(zhào)明(míng)和(hé)疏散系統等設施的(de)使用(yòng)維保¥$★®管理(lǐ)，保證各系統的(de)正常運行(xíng)，從(cóng)而提高(gāo)防禦火(h¶×uǒ)災的(de)能(néng)力，并保證通(tōng)過消¶δ∏α防主管單位的(de)定期檢查。

九、其他(tā)：

1、本次報(bào)價為(wèi)完成本次詢價項目的(de)全費(fèi&ε)用(yòng)價格，其組成包括但(dàn)不(bù)限于人(rγπén)員(yuán)工(gōng)資、管理(lǐ)費(fèi)、施工(gōng) ©•☆費(fèi)、工(gōng)具費(fèi)、交通(tōnσβ♣σg)費(fèi)、通(tōng)訊費(fèi≠✘)、稅金(jīn)、利潤、勞動保險費(fèi)、合同期內(nèi)的(de)風(&¶÷fēng)險費(fèi)用(yòng)等為(wèi)完成本次Ω÷←詢價項目所發生(shēng)的(de)一(yī)切費(fèi)用(yòng)。

2、因任何原因導緻的(de)員(yuán)工(gōng)傷♦×€亡和(hé)違反國(guó)家(jiā)法律法規所産生(shēng)的(d±♦e)責任，均由本次詢價中标人(rén)自(zì)行(xíng)承擔，合肥市(shì)大(‍₽dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司不(bù)☆✔承擔任何民(mín)事(shì)賠償責任及法律責任。

3、公司及作(zuò)業(yè)人(rén)員≠φ®'(yuán)相(xiàng)關資質證書(shū)需提供複印件(jiàn)并加蓋公章(z∏¥hāng)

十、報(bào)價：

1、投标人(rén)投标前應進行(xíng)現(xiàn)場∑​♣(chǎng)勘查，各種風(fēng)險須充分(fēn)考慮，中标後不‍→ ♦(bù)得(de)以任何理(lǐ)由提出變更等增加造價、調整價格。

2、投标人(rén)須充分(fēn)考慮所投服務成本，中标及合同履行↑¥(xíng)期內(nèi)，不(bù)得(de)以任何理(lǐ)由要(yà ±λo)求對(duì)其報(bào)價進行(xínγ ≠g)變更或拒絕服務

3、中标人(rén)在服務期限內(nèi)根據采購(gòu)人(rén)的(de)實際需求提供€♦δ服務。

4、報(bào)價單位必須有(yǒu)三家(jiā)以上(shàng)（包含三家±α¶(jiā)），少(shǎo)于三家(jiā)，則報(bào)價無效。第一®←™Ω(yī)次于2023年(nián)9月(yuè)23日(rì)發布的(de)消防維保詢價函，£>××由于報(bào)價低(dī)于三家(jiā)，故再次發布詢價函，™✔≈ 此次報(bào)價中标後簽訂合同起始時(shí)間(ji"÷‍★ān)為(wèi)2023年(nián)10月(yuè)1日(rì)。

十一(yī)、付款方式：

中标方需提前開(kāi)具增值稅專用(yòng)發票(piào)，按季∏ ↑±度支付。

十二、報(bào)價時(shí)間(jiān)和(hé)地(dì)址 ♥：

1、若貴單位有(yǒu)興趣，可(kě)就(jiù)以上(shàng)內(nèi)容向合肥™ ÷市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(>↑  lǐ)有(yǒu)限公司密封報(bào)價，報(bào✔®)價接受時(shí)間(jiān)為(wèi ♥Ω)2023年(nián) 10月(yuè) 20 日(rì)（星期五 ）9:30時(shí)-10：00時(shí)，報(bào)價截止及開(kāi)标時(sh∞‌​í)間(jiān)為(wèi)2023年(nián)10 月(yuè) 20 日(rì)（星期五 ）10：00時(shí)。

2、報(bào)價需按照(zhào)附件(jiàn)要(yào) ←​求，同時(shí)提供法人(rén)身(shēn)份證明(míng)、營業"ε€(yè)執照(zhào)複印件(jiàn§ )、資質證書(shū)以上(shàng)材料均 >∑δ需加蓋公章(zhāng)。

3、按同等條件(jiàn)下(xià)最低(dī)價原則确定中标單位。

采購(gòu)單位：合肥市(shì)大(dà)觀園物α★♦¥(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

詢價機(jī)構：合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(y₩δ∞≈è)管理(lǐ)有(yǒu)限公司

聯系地(dì)址：合肥市(shì)包河(h♥™é)經濟開(kāi)發區(qū)花(huā)園大(↓σdà)道(dào)762号301室

電(diàn)話(huà)：0551－62666657/63357611

            &ε‌ nbsp;     &←∑           β✔★;       &nbs₹↕→p;         &nbs♦∏p;           &¥$nbsp;       &nbs‌φφp;         &nε♦bsp;     &nbs≥®₹p;         &n‍ε÷bsp;      ∑♣<₹ 合肥市(shì)大(dà)觀園物(wù)業(yè)管理(lǐ)↓•↓有(yǒu)限公司

      &nbs← p;    &n≈‍γ™bsp;    Ω¶≤;    ≈‌✔∏;    σ×​     &nb>≤sp;   &n×€Ω<bsp;2023年(nián)10月(yuè)17日(rì)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件(jiàn)一(yī)： 

項目報(bào)價書(shū)

 

報(bào)價人(rén)蓋章(zhāng)：     &n'☆bsp;   &nbs✘€→p;       &nb✔₩★sp;    δ;      β✘;   法人(rén)簽字：

聯系地(dì)址：

聯系人(rén)：

報(bào)價日(rì)期：

 

附件(jiàn)二：

法定代表人(rén)身(shēn)份證明(míng)

 

投标人(rén)名稱：     &>φnbsp;     &≥¥→nbsp;      ‌σ♠    &nb☆≤sp;     &n♠γδbsp;    

單位性質：     &nbs∞₩☆p;       ≈≠₹Ω    &γ  nbsp;     &nbs₩✘p;   &¥&∑nbsp;      

地(dì)址：   &nb​α♦sp;    &n✘π λbsp;      $×       &nbδ✘sp;      &nbsγ'βp;       &nbs•♦‍≥p; 

成立時(shí)間(jiān)：      年(nián)     $; 月(yuè)      日(rì)

姓名：   &nbππ&sp;       性别：      年(nián)齡：     職務：       &→✔nbsp;   

系   &nb∏>"sp;    &nb≈ ₹sp;     λγ>&   &n§‍∏£bsp;   &nbεαsp;   &n÷∏bsp;  （投标人(rén)名稱）的(de)法定代表人(rén)。

特此證明(míng)。

 

附身(shēn)份證正面照(zhào)片

身(shēn)份證反面照(zhào)片

 

        ∑↑;      &nbsσ≥p;    &nb™✔β€sp;   &nb₩±‍¥sp;投标人(rén)：   &nb₽∏≠sp;   λ∏∞✘;    ≥λ≥     &nb✘∏δαsp;     §™  （蓋單位章(zhāng)）

       &n ≤bsp;      &&♣ nbsp;   π∞≥    &♥≥♦nbsp;     &nb✔♥∞÷sp;      €¶$×2023 年(nián)    月(yuè)     日(rì)      &♠≥φnbsp;    §'